此刻的香港像极了维斯特洛大陆腹地深处的君临城，经历十年长夏，或将进入凛冬。10月20日，一手打造了香港楼市繁华的郭炳湘溘然长逝，时年68岁。像他这样的人物，这个年龄还很年轻，还有很多未尽之事……

　　昔日孔子知大限将至，负手曳杖，逍遥于门，当户而坐。待子贡进门，夫子曰：赐，尔来何迟也？将死之心古今相同，只怕郭炳湘未能像孔子那样从容交代后事，果不然，据消息人士指出，郭炳湘或未立遗嘱。

　　1950年出生的郭炳湘见证了香港的一路坎坷。作为香港房地产业的执牛耳者，他就是能让全香港为之一倾的那个人。郭炳湘是香港四大家族之一新地(港交所：00016)郭氏家族的长子。郭家也是一直深耕地产事业。新地目前是香港的地产之王，郭氏三兄弟的身家都个个过百亿美元。

　　新地一直以来的拿地策略是只看地段不看价格，地产业务遍布香港中环，北京王府井，上海外滩陆家嘴等寸土寸金的地段。著名的香港“维港门廊”、上海国际金融中心，都是举世瞩目的城市坐标。

　　2018年福布斯全球富豪榜排名，郭炳江和郭炳联（郭炳湘的二弟和三弟）总体位居榜单第77位，身家有165亿美元；郭炳湘位居榜单第190位，身家是80亿美元。

　　早在1990年，在其父亲郭德胜和郭炳湘三兄弟的努力下，新鸿基已经成为了香港最大的房地产企业，市值高达254亿元。1989年，郭德胜退休，仅一年后就因心脏衰竭导致脑部爆血管，在医院昏迷不久就去世。

　　新地股权留给了郭炳湘的母亲，治权则由三兄弟共同分管。1992年底，新鸿基地产市值超越李嘉诚的长实地产，成为香港市值最大的地产公司，堪称“地产巨无霸”。

　　其实郭炳湘早就死过一次了。

　　生而为富豪，SF传奇网页游戏，也是一件很危险的事情。1997年9月，郭炳湘开车在深水湾道豪宅大门外遭悍匪张子强绑架并索要20亿港元。郭炳湘的妻子李天颖亲自跟张子强谈判，最后以6亿赎金换回郭炳湘。而在被绑架的五天内，郭炳湘遭遇了什么我们不得而知，但这足以摧毁一个人。世事一场大梦，人生几度秋凉？劫后逃生，是他人生的分水岭。传言，之后他一度患上抑郁症。二次重生，似乎让他心理有所顿悟，并不知不觉陷入了一段婚外情，而这段情正是导致他们兄弟异见和被家族驱逐的导火索。

　　都说兄弟阋于墙，外御其侮，但现实里新地三兄弟却因异见上演了同室操戈、相互攻伐的狗血剧。2008年1月初，郭炳湘的三弟郭炳联出具一封美国医生的通知，指郭炳湘患有躁狂抑郁症，并不适合担任公司的主席及行政总裁。

　　2008年5月27日，新地由郭氏兄弟的母亲郭邝肖卿出任集团主席，而郭炳湘则不再担任集团主席兼行政总裁。从此东宫易主，郭炳湘彻底失去储位，败走新地。

　　寥寥数语间，香港楼市二十年历史，匆匆而过。

　　今年下半年，由于面临全球流动性趋紧、通胀水平回落、租金回报持续恶化及中国境内资本流入减少的外部环境影响，市场对香港楼市的情绪终于在最近几个月遇冷，而美元加息更是让香港楼市雪上加霜。

　　很多人焦躁不安。据华尔街见闻报道，无论是新房还是二手房，都出现了多宗买家宁愿损失几十万港元定金也要退订的案例。仅新鸿基地产开发的元朗锦田北PARK YOHO Milano楼盘中就已有至少5宗取消订购的案例，定金损失总额近200万港元。

　　以房产为命门的四大家族，一手缔造了香港的楼宇森林，成为香港经济的核心。他们也是让马云、王健林甚至许家印望其项背的老牌富豪，他们实实在在掌握了香港财富，是居住在金字塔顶端的那群人。今年是香港回归20周年，然而今天的香港却是“富者连阡陌，贫者无立锥之地”的景象。

　　据美国CNN的报道，香港弹丸之地，光是今年六月和七月，就有近四百普通民众长期在麦当劳睡觉，人数比2013年的五十几人大幅增加。其背后原因不言而喻，这些人并非流浪汉，而是其中有些人根本就不想回家。他们宁愿选择麦当劳歇息过夜也不想回“劏房”。一方面是房价贬值，一方面是底层民众盼住房，恐怕四大家族火上被烤的日子也不远了！

　　十年一觉香港梦，赢得房产薄幸名，昔日风光的郭氏三兄弟，郭炳湘去世，郭炳江仍在监狱，郭炳联执掌新地。失落、寂寞、悲痛、悔恨自是人生长恨水长东，郭炳湘曾言，“是是非非，谁是谁非，上天会有一个好的安排。”

　　斯人已乘黄鹤去，此地空余楼万顷。盖棺定论暂且留与他人评说，他的去世，某种象征意义上可以说，他和他代表的香港那个时代楼市的终结。